"En tiedä tarpeeksi" -ajatuksesta ensimmäisen sijoitusasunnon omistajaksi

Moni lykkää aloittamista, koska maailma tuntuu epävarmalta. Markkinat heiluvat, otsikot huutavat kriisejä ja mielessä pyörii ajatus: “Kannattaako nyt tehdä mitään vai odottaa?”

Todellisuudessa suurin riski ei ole se, että aloittaa väärään aikaan.
Suurin riski on se, että ei aloita lainkaan.

Asuntosijoittaminen ei vaadi täydellistä varmuutta tai asiantuntijuutta.
Se vaatii selkeän mallin, oikeat työkalut ja päätöksen edetä hallitusti.

Ja juuri tässä kohtaa moni pysähtyy.
Ei siksi, etteikö halua, vaan siksi, ettei tiedä mikä olisi seuraava askel.

Tiedän tämän, koska olen ollut itse siinä kohdassa

Minusta tuli vuokranantaja alun perin vahingossa. Yksi asunto jäi vuokralle muuton yhteydessä ja vasta vuosia myöhemmin ymmärsin, että tämäkin on asuntosijoittamista.

Ennen ensimmäistä varsinaista sijoitusasuntokauppaa päässä pyörivät tutut kysymykset:

• entä jos teen kalliin virheen

• entä jos en huomaa jotain olennaista

• entä jos lasken jotain väärin

Kun lopulta sain selkeyden ja ymmärryksen tekemiseen, kaikki muuttui. 
Nyt rakennan asuntosalkkua jo toisella kymmenluvulla osakeyhtiön kautta ja nautin nelinumeroisesta kuukausittaisesta kassavirrasta.

Sama polku on mahdollinen myös sinulle, ilman vuosien epäröintiä.

Mitä sinä saat 6 viikon aikana:

• ymmärrät, miten asuntosijoittaminen oikeasti toimii

• osaat analysoida markkinaa ja tunnistaa hyvät kohteet

• tiedät, mihin asioihin sinun tulee kiinnittää huomiota asuntoa arvioidessasi (esim. taloyhtiön paperit)

• lasket kannattavuuden nopeasti ja oikein, ilman arvailua

• menet pankkineuvotteluihin itsevarmana

• osaat neuvotella hinnan ja vältät yleisimmät sudenkuopat (koska tuotto tehdään aina jo ostaessa)

• tiedät, miten toimit fiksuna vuokranantajana ja minimoit riskit

Et enää mieti “uskallanko”. Vaan tiedät, miten etenet.

Kuudessa viikossa ensimmäinen sijoitusasunto ei ole enää haave, vaan konkreettinen seuraava askel vaurastumisen matkallasi.

Kaikki, mitä tarvitset ensimmäiseen sijoitusasuntoon – selkeänä kokonaisuutena

Askeleet asuntosijoittajaksi on 6 viikon verkkovalmennus, joka on rakennettu viemään sinut johdonmukaisesti kohti ensimmäistä sijoitusasuntoasi.
Ei irrallisia vinkkejä, vaan selkeä rakenne, jossa jokainen viikko vie eteenpäin.

Saat reaaliaikaista varallisuusvalmentajan tukea, jotta et jää yksin pohtimaan tai arvailemaan. Voit tuoda mukaan oman tilanteesi sekä kiinnostavat kohteet ja saat niihin suoran, kokeneen näkemyksen.

Valmennuksen jälkeen tai sen aikana:

• tiedät, miten etenet ensimmäiseen kauppaan

• ymmärrät, miten rakennat salkkua turvallisesti myös jatkossa

• et enää epäröi, vaan osaat tehdä päätöksiä

Sinun ei tarvitse olla asiantuntija tai omistaa suurta alkupääomaa. Tarvitset halun oppia ja edetä.

Mitä valmennuksessa käydään läpi?

Asuntosijoittajan ajattelumalli ja strategiat

• miten asuntosijoittaminen toimii kokonaisuutena

• miten menestyvät sijoittajat ajattelevat

• millainen strategia sopii juuri sinulle

Markkinan ymmärtäminen

• miten tunnistat hyvät sijoitusalueet

• miten hyödyt markkinatilanteesta juuri nyt

Asuntojen analysointi

• mihin kiinnität huomiota kohteita arvioidessa

• miten valitset strategiaasi sopivat asunnot

Kannattavuuslaskelmat

• miten lasket tuoton nopeasti ja oikein

• mitkä numerot oikeasti merkitsevät

• verovähennysten hyödyntäminen

Rahoituksen hankinta

• millainen rahoitus toimii juuri sinulle

• miten käyt pankkikeskustelut itsevarmasti

• miten rakennat pohjan myös tuleville hankinnoille

Kaupat, vuokraus ja hallinnointi

• miten neuvottelet hinnan ja vältät sudenkuopat

• miten toimit varmana ja fiksuna vuokranantajana

Kuuden viikon aikana rakennat askel askeleelta suunnitelman, jota voit hyödyntää myöhemmin yhä uudelleen seuraavien asuntojen kanssa.

Näin valmennus toimii käytännössä

• Viikoittaiset videot ja tukimateriaalit Kajabi-alustalla

• Yhteisö ja vertaistuki koko valmennuksen ajan

• Joka toinen viikko live-klinikat, joissa saat vastauksia juuri sinun kysymyksiisi. Jos et pääse osallistumaan mukaan livenä, voit aina esittää kysymyksesi etukäteen Google Forms -lomakkeella, josta se poimitaan mukaan klinikkaan. Ja tallenne tulee, totta kai!

• Varallisuusvalmentajan tuki koko prosessin ajan

Saat pääsyn ensimmäisen viikon materiaaleihin 1.4., ja uutta sisältöä aukeaa viikoittain kuuden viikon ajan.

Taloudellista tulevaisuutta ei rakenneta odottamalla “parempaa aikaa”.
Se rakennetaan tekemällä harkittuja päätöksiä myös silloin, kun maailma on epävarma.

Jos haluat itse ohjata suuntaasi ja rakentaa varallisuutta konkreettisesti, tämä valmennus on tehty sinua varten.